دبي - مينا هيرالد: أفاد تقرير صادر عن "بيتك كابيتال -Capital KFH" أن القيمة العادلة لسهم شركة المزايا القابضة تتراوح بين 170 – 175 فلس كويتي.
وقد جاء التقييم الحقيقي للسعر العادل لسهم المزايا من قبل "بيتك كابيتال – KFH Capital " بناء على محفزات النمو التي تنطوي عليها الاستثمارات الحالية لشركة المزايا، والتي تتركز في كل من الكويت والإمارات والسعودية وسلطنة عمان ومملكة البحرين والسوق التركية، بالإضافة إلى الأرباح المتكررة التي تولدها العمليات التشغيلية الرئيسية ذات العلاقة بعوائد التأجير وبيع الوحدات العقارية.
ووفقاً لتقرير "بيتك كابيتال – Capital KFH" ، فإن التقييم جاء ليعكس أداء المزايا في عام 2016 والتوقعات المستقبلية للسنوات الثلاث القادمة بأسلوب متحفظ لم يأخذ في عين الاعتبار سوا الربحية الناجمة عن المشاريع الحالية تحت التطوير مستثنيا المشاريع الجديدة التي تزمع الشركة تطويرها على غرار مشروع شرق في دولة الكويت التي قامت الشركة بالفعل بشراء الأرض وبدأت أعمال التصميم علاوة على مشروع "كيو زون" في دولة الإمارات العربية المتحدة والذي أتمت الشركة أعمال التصاميم إيذانا ببدء التنفيذ.
وتابع التقرير قوله أن السهم يستمد قوته من قدرة الشركة على رفع قيم الأرباح الإجمالية خلال السنوات الثلاث القادمة.
وتطرق تقرير "بيتك كابيتال – Capital KFH" إلى الأرباح المحققة والمتوقعة حتى العام 2018، والتي ستشهد سيطرة عوائد الإيجارات على ما يعادل 70% من إجمالي الأرباح، وذلك مع اقتراب عمليات التسليم مراحلها النهائية، الأمر الذي يضع المزايا ضمن الشركات التي تتمتع بعوائد وتدفقات نقدية تشغيلية مرتفعة على المستوى الإقليمي.
فيما تطرق التقرير إلى عوامل القوة التي تتمتع بها الشركة في الوقت الحالي وخلال السنوات الثلاث القادمة، حيث تعتمد المزايا على استراتيجية التنويع الجغرافي في الاستثمار، الأمر الذي يقلل من مخاطر التشغيل ويمنح عوائد الأصول العقارية مستوى جيد من الاستقرار والنمو .